1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市緑区
38.7万円/㎡
前年比-12.0%
セレナハイム東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 76.56㎡の場合
相場
2,357万円
30.8万円/㎡
1,303
2,006
2,709
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,709万円
26.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
セレナハイム東浦和
1,800万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,800万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,348万円 | 31.9万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,398万円 | 32.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,448万円 | 33.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,900万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,498万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 41.5万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,548万円 | 34.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,598万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,050万円 | 26.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,598万円 | 24.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.13㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 1,860万円 | 25.9万円 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市緑区では12%下落しています。