1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市緑区
34.4万円/㎡
前年比-6.6%
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セレナハイム東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,660万円
36.2万円/㎡
2,028
2,449
2,870
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜2,870万円
33.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セレナハイム東浦和
2,480万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,690万円 | 35.1万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 2,680万円 | 35.0万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 33.7万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,800万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,348万円 | 31.9万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,398万円 | 32.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 2,448万円 | 33.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,900万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,498万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 41.5万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,548万円 | 34.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,598万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,050万円 | 26.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,890万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,190万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,780万円 | 36.5万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 37.8万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,390万円 | 44.5万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/27 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市緑区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して2%割安です。
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