1992〜2002年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市緑区
34.9万円/㎡
前年比+0.4%
セレナハイム東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,714万円
36.9万円/㎡
1,719
2,382
3,046
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,046万円
32.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
セレナハイム東浦和
2,348万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,348万円 | 31.9万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 2,398万円 | 32.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 2,448万円 | 33.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,900万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,498万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 41.5万円 | 7階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,548万円 | 34.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,598万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,050万円 | 26.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,890万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,190万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,780万円 | 36.5万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 37.8万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,390万円 | 44.5万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 2,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 1,990万円 | 26.1万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/23 | 1,990万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/02/01 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.3㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | ステイツ東浦和 さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/10 | ベルシャトゥ東浦和 さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅7分 | 2,550万円 | 31.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | メゾン浦和3 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅分 | 1,860万円 | 25.9万円 | 71.95㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/06/22 | ライオンズマンション東浦和ガーデン さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅8分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市緑区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はさいたま市緑区の平均と比較して8.6%割安です。